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マイホーム高金利の住宅ローンに苦しむ!人生で一番高い買い物

今週のお題「人生で一番高い買い物」

家・人生で一番高い買い物

マイホーム家と土地で数千万円

私にとって人生で一番高い買い物は、住宅です。

家を建てたのは1992年、ちょうど30年前。

当時は金利が高くて、一番最初の金融機関は住宅ローン2,400万円に対して総支払額が5,000万円以上!

なんと固定金利7パーセントだった(>o<)

わが家の住宅事情についてお伝えします。

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マイホームが夢

古民家

古民家暮らし:参考画像

私の夫は農家の3男坊。

農作業が好きでなかったので、街に出て手に職を付けました。

しばらくすると独立し、私と結婚。

アパート住まいだったけれど、マイホームが欲しい!

一国一城の主でありませんが、マイホームをこぞって手に入れた時代です。

それで手頃な土地を買い求めて、注文住宅を建てたのです。

  • 土地 1,500万円
  • 住宅 1,500万円
  • 頭金 600万円

頭金を入れ、住宅ローンを2,400万円で申し込んだら……。

住宅ローン

車

家のために車は我慢

1992年(平成4)は金利が高かったことをご記憶でしょうか。

しかもわが家は自営業なので、地元の信金が「貸してやるけど、金利は7パーセント、全期固定でな」と、超強気。

バブルが崩壊し、金融機関の貸し剥がしなど自殺者が増えた時代です。

当時は金利をネット比較できません。

何しろパソコンが普及する前ですから。

返済期間は25年です。

返済の予定表を見たら、私は倒れそうになりました。

月々およそ17万円・総返済額5千万円以上。

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3年もしないうちに、固定金利から変動金利に変えます。

そしてさらに、金融機関を乗り換えました。

最終的には2・8パーセントの金利で、月々11万3千円の支払い。

25年間の総支払額が当初より低くなりましたが、金利分も含め4千万以上(>o<)

住宅ローンを延々と払いましたが、夫が59歳・私が54歳で、返済終了。

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その後に待っていたのは家のメンテナンスです。

家のメンテナンス

家のメンテナンス

屋根や外壁の修繕:参考画像

わが家は雪国仕様の住宅です。

屋根は亜鉛でメッキした鋼板のトタン。

瓦よりも軽量です。

大雪が載っても家がつぶれないように柱や鎹(かすがい)を、丈夫にしてもらいました。

施工会社は夫の長兄が、勤務する建設会社です。

外壁はサイディング。

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7~8年おきくらいに屋根のペンキ塗りを、夫がしています。

重労働です。

さらには外壁メンテナンスも!

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外壁塗装は足場を組むため、業者に依頼しました。

シーリングの張り替えもあるので、100万円超えの出費。

持ち家って、メンテナンスも掛かるんです(>o<)

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ウッドショック

ウッドショック

建築資材の高騰

昨今は建築費用が値上がり

土地と家の平均価格は、約4,300万円以上。

建て売りは約3,500万円。

低金利とは言え、やっぱりマイホームは高額ですね。

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終の棲家

終の棲家

玄関

住宅ローンが終わったので、住居費は固定資産税だけ。

わが家は年金が少ないので、できるだけ長く自宅で暮らそうと考えています。

リノベーションの予定はありません。

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故障したら、買い換えます。

高い買い物ですが、自分の家はやっぱり落ち着く。

今では、持ち家でよかったと感じています。

 

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まとめ

お題 #人生で一番高い買い物は

はてなのお題に乗っかりました。

3男坊が土地を求めて、家を建てるのはたいへん。

住宅ローンに苦しみ、一番高い物は家ですね。

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今夏はエアコンが品薄とのこと。

早めに買い換えて良かったです。

ウッドショックで木材が高騰。

わが家の材質は、北アメリカ産の松がほとんど。

終の棲家にするべく、居心地良くしたいです。

 

 

 

 

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